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楼板房与现浇房差异和特点的比较
作者：华城兴小编 来源：硅酸钙板研发部 发布日期：2019-09-04 浏览次数：3541
对于楼板房与现浇房，想必大家并不陌生。那么，两者之间，究竟存在什么样的差异呢？同时，两者又有什么样的特点呢？下面，就让我们一起来看看吧！
楼板房与现浇房差异比较：
一、现浇房指采用现浇板而非预制板的房子：
1、施工工艺方面，预制板属于安装，施工速度快；现浇板施工工艺相对复杂，速度慢。
2、使用差异方面，预制板边存在缝隙，防水性能不如现浇板，而填缝经常由于膨胀不同而形成不平整；现浇板则紧密平整，所以即使预制板房屋，在遇到厕所之类需要防水和开洞的地方也做成现浇板的。
3、结构正体现方面，预制板与梁连接属于铰接，并且都是单向单跨板，整体性差；现浇板是完全的刚性连接，并且能形成连续板，平面内刚度和整体性远超预制板，按照抗震规范计算，抗震性能大大提高。
4、从安全性角度来说，预制板住房原则上是不如现浇板住房的。但是预制板依然符合规范的要求，在一些结构规则、层数不高的建筑中使用，也是能保证足够的安全度的。
二、楼板房大多是指采用预制板做楼板的房屋：
1、构造楼板房所需的预制板就是是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。预制板施工方便，造价较低，但是抗震性能不高。
2、现在已经不提倡用预制板，一般楼房结构目前都采用现浇结构，比如多层混合结构，在施工时将楼板与构造柱、圈梁一起浇筑，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。
楼板房与现浇房特点比较：
1.材料
板房主要需要用砖、预制板、少量钢筋混凝土。现浇房需要用大量钢筋混凝土浇筑。
2.工艺
板房经过砌筑砖墙后（浇筑圈梁）安装预制板，施工速度快。现浇房的梁板柱要经过支模板-扎钢筋-浇筑混凝土-养护，所以速度慢。
3.承重
板房是由砖墙承重，现浇房是由承重柱或者剪力墙承重，所以安全性更好。
4.平整度
板房填缝经常由于膨胀不同而造成不平整；现浇板则紧密平整。
5.抗震性
预制板与梁连接属于铰接，并且都是单向单跨板，整体性差；抗震差。现浇板是完全的刚性连接，并且能形成连续板，抗震性能大大提高。
6.造价
板房的造价比现浇房节省很多。
7.空间性
板房的墙基本都是承重墙，不能随意改动。现浇房除承重的框架剪力墙外，其他的填充墙可以合理的改动。
8.抗渗漏
板房抗渗漏比现浇房差的多。
9.抗裂缝
由于现浇板中植有钢筋网，所以抗裂缝性比板房好的多。
10.隔音隔热
现浇房比板房好的多。
11.安全性
预制板房原则上是不如现浇板住房的。但是预制板依然符合规范的要求，在一些结构层数不高的建筑中使用，也是能保证足够的安全度的。
12.公摊
板房的公摊更少，现浇房公摊较大
13.结构及楼梯
板房是砖混结构，楼层一般是6层，基本都是步梯，没有电梯。 现浇房是框架或者剪力墙或者框架剪力墙结构，基本都是电梯（也配有步梯），楼层除小洋房外一般都是20-30层左右。
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