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LOFT夹层的施工方案与性能比较及报价构成
作者：华城兴小编 来源：硅酸钙板研发部 发布日期：2019-09-04 浏览次数：3418
当我们在装修的时候，如果我们打算选择安装LOFT夹层的话，我们有哪些方案可以选择呢？具体，哪个方案比较好呢？同时，其价格又是由哪些部分所构成的呢？
夹层方案：
钢梁+花纹钢板
先在楼面铺设钢梁，然后在钢梁上铺设6mm左右的花纹钢板。这种方法比较传统，技术成熟，早期用于工业厂房的平台结构中。由于LOFT夹层不希望有湿作业，因此早期的夹层就直接搬用了厂房平台结构的做法。但由于花纹钢板造价高，使用越来越少。
钢梁+水泥纤维板
与钢梁+花纹钢板相比，此做法将花纹钢板改为高密度水泥压力板。此类做法的好处是结构面层是水泥基而不是钢板，面层处理更加方便，而且降低了造价。
钢梁+ALC板
与第1种做法类似，用ALC板取代了花纹钢板。但由于ALC板厚度较大，需要将ALC板搁置在钢梁侧面。这种做法表面效果较好，但是施工难度大、搬运困难、造价高。
钢梁+膨石板
此类做法与第3中做法类似，铺板改为专用膨石板。其优缺点也与第3中做法差不多。
TD-LOFT夹层系统
此种做法是最近出现的一种做法，直接采用专用的带肋压型钢板作为主要受力构件，结合水泥压力板和垂直板带形成组合作用。这种做法施工简单快速、垂直搬运方便、造价相对较低，但由于一般很少设置钢梁，洞口处理等相对需要技巧。
技术性能比较：
施工难度与速度
钢梁+花纹钢板方案需要浇筑一定厚度的细石混凝土，因此需要现场湿作业，施工速度较慢，现场作业也较为麻烦。其他三种方案均可干作业，施工方式与时间相对灵活，可在主体结构完工后按照使用者的要求选择方案。钢梁+ALC板与钢梁+膨石板方案在施工时由于板件自重较大，存在搬运困难的问题。尤其是当施工电梯拆除以后，构件的垂直运输非常麻烦。
楼板厚度与使用舒适度
五种方案中，TD-LOFT的楼板厚度最薄，根据楼板跨度不同，楼板的完成厚度（含装饰面层）在125mm到160mm之间，有效提高了使用高度与舒适度。
其它四种方案的楼板厚度，主要由装饰面层+梁高+板厚+吊顶组成，根据板跨不同，梁高会有变化（梁高一般在120~300之间）。为了减少完成面厚度，有些做法如（ALC板）等，可以将板安装成与梁顶平齐以减小夹层总厚度。但由于梁高本身较高，加之需要有吊顶厚度，完成总厚度一般在160mm~300mm之间。
夹层自重
夹层自重也会影响主体结构、基础的设计与造价，而且影响施工效率，因此也是需要考察的因素。几种夹层系统的结构自重分别为：钢梁+ALC板一般重约120 kg/m?，钢梁+膨石板一般重约120 kg/m?，钢梁+水泥纤维板一般重约80 kg/m?，钢梁+花纹钢板一般重约180 kg/m?，TD-LOFT的典型板重仅有30kg/m?。TD-LOFT是五种做法中最轻的一种,对主体结构的影响最小。尤其需要注意的是，夹层结构一般与主体结构的圈梁连接，圈梁的抗水平能力较差，如果夹层本身重量较大，如果发生地震，存在一定的风险。因此夹层重量越小越好。
隔声
五种方案中，钢梁+花纹钢板方案的抗振动性能最强，后三者不分伯仲，但都满足现有规范对使用舒适度的要求。隔声性能从空气声的角度而言，钢梁+花纹钢板（带现浇层）方案较好。ALC板内部有大量均匀、互不联通的微小气孔，有较好的隔音功能，膨石板与之类似。但由于没有现浇层，其空气声隔声性能主要取决于现场施工的精细程度（如局部没有做到密封，将产生音桥）。TD-LOFT夹层系统的隔音主要通过石膏板吊顶、吸音棉和水泥压力板实现，隔音效果有一定的保障。
然而重点是结构声的隔绝能力。钢梁+花纹钢板方案由于钢板较薄，结构声隔声能力较差。如果需要做到较好的结构声隔声能力，一般建议在结构与木地板之间采用软性材料隔离，降低结构声的产生。如TD-LOFT做法针对双钥匙户型的浮筑地坪做法，具有较好的结构声隔声能力。
使用与维护
五种方案均采用钢材作为主要构件，并均有成熟的防锈、防腐措施。一般而言，钢梁存在大量的现场焊接，现场焊接处油漆为现场涂刷，如果暴露在空气中其防腐蚀年限在10年以内。但一般钢结构均会被密封包裹，其防腐蚀年限有望达到25年。TD-LOFT钢板表面镀锌量275g/m2，可满足使用70年免维修，具有卓越的防腐蚀能力。
报价构成：
钢结构
对于钢结构而言，其造价主要取决于铺板及装修层的重量。膨石板的铺板是最重的，故钢结构重量也最重，造价高。
铺板
对于铺板而言，主要取决于铺板本身的价格。这四种系统中，花纹钢板+细石混凝土铺板是造价最高的一种，而TD-LOFT系统是无需铺板的，将结构与板合二为一，故造价低是显然的。
装修
对于装修而言，基本上各种都差不多，但TD-LOFT系统由于采用了面龙骨吊顶系统，大约可以节约45元/㎡（直接费）。
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